H/F GESTIONNAIRE GERANCE

AURES CONSEIL, Cabinet de recrutement spécialisé dans l'immobilier, recherche pour un de ses clients, un cabinet d’Administration de biens, un(e) gestionnaire gérance.

Au sein d’un cabinet d’Administration de biens, vous intervenez dans le service gérance.

Vous prenez en charge la gestion administrative et locative de 600 lots de gérance (principalement d’habitation). Vous êtes épaulé par une comptable gérance.

De formation supérieure dans l’immobilier, vous bénéficiez d’une expérience dans la fonction similaire. Vous êtes rigoureux(se), persévérant (e) et possédez des qualités relationnelles.

• Lieu : IDF
• Niveau d'expérience : 1-5 ans
• Salaire affiché : à définir

Merci d’adresser votre candidature sous la référence AURES 215 à AURES CONSEIL – Elena UDALOVA – eudalova@auresconseil.com

H/F RESPONSABLE IMMOBILIER

AURES CONSEIL, Cabinet de recrutement spécialisé dans l'immobilier, recherche pour un de ses clients, une mutuelle, un(e) directeur du service immobilier. Le Responsable immobilier a en charge la gestion du patrimoine immobilier dont il assure le suivi commercial, administratif et financier. Il a en charge la location et la gestion technique des biens. Il gère le patrimoine d’exploitation du siège et des délégations.

Vos activités principales sont :

- Pilotage stratégique : gestion des actifs
• Mise en place de la stratégie patrimoniale avec le Directeur IMMOBILIER ET LOGISTIQUE ;
• Supervision des opérations d’audit – externe – du patrimoine immobilier ;
• Propositions d’acquisition et de cession d’actifs après avoir audité les biens ;
• Elaboration d’une politique d’entretien ;
• Constitution du budget annuel et quinquennal et présentation à la Commission Immobilière ;

- Management opérationnel : gestion immobilière, gestion technique, gestion du contentieux, animation des équipes
• Définition et mise en oeuvre de la politique de gestion ;
• Gestion des baux et fixation et supervision du respect de la grille des loyers en s’appuyant sur un réseau professionnel ;
• Choix des partenaires – avocats généralistes et spécialisés ;
• Répartition des affaires au service du contentieux et lancement des procédures ou transaction à l’amiable ;

- Conseil aux délégations dans la gestion du patrimoine d’exploitation
• Audit de patrimoine d’exploitation et mise en place des plans d’actions techniques ;
• Suivi de la situation juridique – titres de propriétés, baux des locaux d’exploitation ;
• Assistance à l’évolution patrimoniale des délégations lors de cession, d’acquisition ou de travaux ;

De formation supérieure, vous possédez une expérience dans une fonction similaire et maîtrisez l’ensemble de la législation, des règles et des procédures de la gestion immobilière.

Vous développez des qualités relationnelles et organisationnelles.

• Lieu : IDF
• Niveau d'expérience : 3-7 ans
• Salaire affiché : à définir

Merci d’adresser votre candidature sous la référence AURES 36 AURES CONSEIL – Francis ALVES – falves@auresconseil.com

H/F GESTIONNAIRE TECHNIQUE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

AURES CONSEIL, Cabinet de recrutement spécialisé dans l'immobilier, recherche pour un de ses clients, une mutuelle, un(e) gestionnaire technique immobilier d’entreprise.

Vos missions principales sont :
- définir et planifier les travaux d’entretien et de réparation des immeubles, assurer le montage, la conformité technique et garantir le respect des échéances ;
- encadrer, animer et évaluer les différents fournisseurs et sous-traitants, et participer aux réunions de chantier ;
- planifier et vérifier l’ensemble des appels d’offre liés au plan d’action annuel ;
- proposer une politique budgétaire et assurer le respect et le suivi des budgets associés à son activité ;
- négocier les contrats de maintenance et les renouvellements de contrats ;
- élaborer le plan d’entretien dans le cadre de la maintenance préventive ;
- garantir le respect de la législation en terme de sécurité et d’environnement ;
- préparer l’ensemble des documents techniques pour les instances dirigeantes.

De formation supérieure de niveau 2/3 spécialisée dans les métiers du Bâtiment, vous maîtrisez l’ensemble des métiers du Bâtiment, les règles et procédures d’appel d’offre et de suivi des relations avec les fournisseurs. Vous êtes rigoureux(se), persévérant (e) et possédez des qualités relationnelles.

• Lieu : IDF
• Niveau d'expérience : 3-5 ans
• Salaire affiché : à définir

Merci d’adresser votre candidature sous la référence AURES 214 à AURES CONSEIL – Elena UDALOVA – eudalova@auresconseil.com

RESPONSABLE COMMERCIAL (bâtiment) h/f

Notre groupe national spécialisé dans la promotion immobilière de logements résidentiels pour des opérations de 20 à 100 logements en accession ou programmes investisseurs, recherche pour sa direction Rhône-Alpes un :

RESPONSABLE COMMERCIAL (bâtiment) h/f

Vous intervenez sur l’ensemble des projets (RA et Bourgogne sud), majoritairement sur la communauté urbaine de Lyon avec deux types de missions :

Marketing – Vente :
• Animation de son équipe de vente (prévisions, dynamisation, accompagnement).
• Responsabilité des supports marketing-vente destinés à la commercialisation des programmes (presse, panneaux, plaquettes commerciales, salons immobiliers…).
• Garant de l’optimisation de ces budgets de communication commerciale.
• Contrôle de la prospection, des réservations et des ventes (volume, qualité…) : vous êtes garant du respect des prix de vente des programmes.

Management - Suivi Administratif – Reporting :
• Management d’une équipe de vente sur site.
• Suivi administratif des dossiers (conformité juridique, classement, réponse aux sollicitations commerciales…)
• Interface entre les différents acteurs complémentaires à la vente (internes et externes).
• En relation étroite avec votre direction, vous rendez compte très régulièrement de l’activité et des remontées d’information du marché.
• Vous serez impliqué dans la démarche qualité (certification Qualiprom et NF logement).

Vous disposez d’une formation supérieure commerciale (ESC ou équivalent) votre première expérience commerciale s’est faite dans la vente de biens immobiliers (promoteurs, constructeurs, intermédiaires) ou dans l’animation d’équipes commerciales.
En plus de la stratégie commerciale, vous maîtrisez la réglementation de l’habitat, les produits logements et l’habitat collectif. Les conditions de ce poste basé à Lyon sont attractives.

Merci d’adresser votre candidature par mail à lyon@fraissinet.fr. Confidentialité et réponse garanties.